Wohnhochhaus mit 162 Apartments in Rostock
Ein bestehendes gewerblich genutztes Hochhaus bietet nach der Umwandlung ausgezeichnete Ausblicke über Rostock und Meerblick!
Die Umwandlung des gewerblich genutzten Hochhauses mit 18 Etagen in Wohnungen bietet einzigartige Chancen. Dem Gebäude sieht man nach Überarbeitung und Modernisierung mit Neubaustandard sein Alter von über 50 Jahren nicht mehr an. Als Typengebäude in Fertigteil Bauweise errichtet, wird das Gebäude zukünftig individuell und modern hergerichtet. Die Herausforderung der Planung lag insbesondere in der Anpassung und Konformität bauzeitlich vorhandener Bauteile mit den heutigen Anforderungen. Hierzu wurde ein sehr aufwendiger Abstimmungs- und Optimierungsprozess geführt. Die Allgemeinbereiche erhalten eine wesentliche Aufwertung. In den Wohnungen werden Bäder und Küchen zeitgemäß modernisiert sowie auch die haustechnischen Installationen umfassenden erneuert. Den künftigen Erwerbern und Nutzern stehen 2 Designlinien zur Auswahl.
Das Gebäude ist im Bestand sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln (ÖPNV) angebunden, es bestehen Tram und Buslinien unmittelbar vor dem Grundstück. Zu den geplanten baulichen Maßnahmen für die zukünftige Wohnnutzung gehört auch eine neue Fahrradgarage mit 234 Stellplätzen und Plätzen für Lastenfahrräder. PKW Stellplätze erhalten eine Reihe elektrischer Ladepunkte. Mit der Stadt wurde das Verkehrskonzept zukunftssicher abgestimmt.
Abgerundet wird die Gesamtanlage durch wesentlich aufgewertete Freiflächen. Hier werden ein großer Kinderspielplatz für alle Altersgruppen , Wege, Rampen und Stellflächen neu angelegt. Dabei werden erhebliche (obsolete) Verkehrsflächen entsiegelt. Umfangreiche Pflanzungen und neue Baumstellungen runden das positive Gesamtbild ab.
