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Leistungen

Mit unseren Schwerpunkten decken wir wichtige Leistungen der Immobilienentwicklung ab:

  1. 1. Klassische Architektenleistungen
    (Entwurf, Koordination, Umsetzung)
  2. 2. Hotellerie bezogene technische Beratungsleistungen
    (Vertragsgrundlagen, Standrads und technische Umsetzung bis zur Abnahme)
  3. 3. Technische Beratungsleistungen für Bauherren und Immobilienunternehmen
    (Technische Due Dilligence und Potenzialdefinition)
  4. 4. Besondere Leistungen für Bauherren
    (Marketingunterlagen, Renderings und Präsentationen, Abgeschlossenheit, etc.)

Klassische Architektenleistungen beinhalten sämtliche (z.B. in der HOAI zusammengefassten) Leistungen, die zur Errichtung und Änderung von Gebäuden erforderlich sind. Dies schließt regelmäßig auch die Koordination und Prüfung der Fachplaner anderer Gewerke mit ein. Die Umsetzung der Bauleistungen und deren Abrechnung im Rahmen der prognostizierten Planungen bis zur Übergabe des fertigen Werkes an die Bauherrenschaft ist wichtigster Baustein dieses Leistungspaketes.

Nebenleistungen schließen ein: die Innenarchitekturplanung bis zur Möbel Fertigungsplanung und besondere Ausstattungsstücke.


Hotellerie bezogene Technische Beratungsleistungen beziehen sich auf den gesamten Zyklus der Bearbeitung von der Projektanbahnung mit Variantenuntersuchungen und Grundlagensammlung über die Projektabwicklung und Baubegleitung bis hin zur Übergabe an den Betreiber und die Mängelnachbearbeitung. Wir vertreten dabei die Interessen des Hotelbetreibers gegenüber dem Bauherren / Investoren und dessen Planungs- und Bauteam! Wir führen ein technisches Controlling der vertraglich vereinbarten leistungen und Beschaffenheiten aus mit dem Ziel, das Produkt des Betreibers oprimal umzusetzen.


Technische Beratungsleistungen für Eigentümer und Mieter / Pächter sind darauf ausgerichtet, optimale Ergebnisse für zu treffende Investitionsentscheidungen zu definieren. Dabei erstellen wir Technische Due Dilligence ebenso wie Konzeptplanungen inkl. der preislichen Budgetierung. Weiterhin unterstützen wir unsere Kunden bei der Umsetzung bereits vorhandener Planung und Genehmigungen. Wir erstellen und koordinieren Ausführungsplanungen und technische Überwachungen auch als "Troubleshooter" an Projekten in Umsetzung.


Bessondere Leistungen, hängen in aller Regel mit den von uns hauptsächlich erstellten Planungen zusammen. Wir können zeichnerische Darstellungen, Visualisierungen und Grafiken für Vermarktungsunterlagen und Präsentationen zuarbeiten. Wir können ebenfalls Abgeschlossenheiten, spezielle Genehmigungen gem. LBO erstellen und durchsetzen. In besonderen Fällen erstellen wir auch anhand modernster Produktionsmittel 3D Drucke und physische Modelle von Planungen oder Detailen. Die durchgängige 3-dimensionale Bearbeitung in CAD erlaubt uns zudem die Herstellung und Kommunikation anhand sogenannter Walk-Though Visualisierungen mit allen Beteiligten. BIM Planung ist ein wesentlicher und selbstverständlicher Bestandteil unserer Arbeit und erlangt zunehmende Bedeutung auch im privaten Sektor.


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