Wohnhaussanierung Am Brückenborn
Dachgeschossausbau, umfassende Moderniserung und energetische Ertüchtigung eines Baudenkmals in Apolda.
Das Gebäude ist als Einzeldenkmal ein Zeugnis der städtebaulichen Entwicklung Apoldas.
Die umfassende Sanierung, Modernisierung und tw. Nutzungsänderung haben zum Ziel, dass leerstehende Gebäude langfristig zu erhalten und nutzbar zu machen. Für den Umbau des Erdgeschoss von einem Ladengeschäft zu einer Wohnung wurde die Strassenfront anhand des historischen Kontext sehr sorgfältig angepasst. Elemente, wie der ehemalige Ladeneingang bleiben weiter ablesbar.
Die Ertüchtigung des Gebäudes umfasst das Tragwerk, Fassaden und Fenster sowie alle haustechnischen Installationen. Die Heizungsanlage wird von ölbasierten fossilen Brennstoffen auf eine Luft-Wärme-Pumpe umgestellt. Zusätzlich werden auf den Flachdachbereichen PV-Module integriert, welche nicht einsehbar sind. Alle wesentlichen Gestaltungselemente werden erhalten oder erneut komplettiert. Das Gebäude erfüllt künftig die Anforderungen KfW30 auch unter Einhaltung des Denkmalschutzes.
Eine vorhandene Dachterrasse auf dem Seitenflügel gab Anlass, auch die anderen Wohnungen mit großzügigen Balkonen auszustatten. Auf diese Weise gelang es moderne Anforderungen an Wohnraum und Behaglichkeit mit denen des Denkmalschutzes zu vereinen.
