Re-Use 63 Mikroapartments Zossen
Umwandlung eines bestehenden Hotel- und Gewerbegebäudes
Das bestehende Gewerbegebäude aus 1995 wurde durch uns in zeitgemäße und moderne Apartments umgeplant. Dabei liegt ein wesentlicher Fokus auf der Erhaltung und Weiternutzung der bestehenden Struktur und der vorhandenen Materialien. Die Gewerbeflächen im Erdgeschoß wurden erhalten und werden in Zukunft flibel bespielt. Für die Adaption der Wohnnutzung waren insbesondere funktionale Anpassungen der vorhandenen baulichen Strukturen erforderlich. Die allgemeinen Bereiche und sogenannte Back-of-House Bereiche wurden innerhalb der Struktur in zusätzliche Wohnflächen umgewandelt. In den Normalgeschoßen befinden sich zukünftig Mikroapartments, während im Dachgeschoß größere Wohnungen realisiert werden können. Das Wohnumfeld wurde erheblich aufgewertet durch den geplanten Zubau von Balkonen.
Die Aussenanlagen wurden insbesondere um die für die neue Nutzung erforderlichen Flächen sinnvoll ergänzt. Es werden neben gärtnerisch gestalteten Aufenthaltsbereichen im Freien auch Spielplatz, Stellplätze für Fahrräder und Fahrzeuge geplant. Moderne elektrische Ladeinfrastruktur gehört zum Gesamtkonzept. Die Wege und Stellflächen werden versickerungsoffen angelegt. Das Regenwasser wird künftig auf dem eigenen Grundstück versickert.
Das umgenutzte Gebäude befindet sich in Nachbarschaft mit einem bestehenden Wohn- und Bürogebäude und rundet insofern die bisherige Nutzung sinnvoll ab.
